Почему не стоит продавать недвижимость самому? Даже если Вы продвинутый пользователь компьютера и знаете технологию продажи недвижимости.
Рынок недвижимости устроен так, что если собственник размещает объявление самостоятельно, то тут же находятся желающие помочь ему, а если ваши контакты доступны довольно долго, то таких желающих становится все больше и между ними начинается ценовая война (демпинг).
В результате собственник недвижимости не получает ожидаемой стоимости продажи и приходится довольствоваться той ценой, которая сложилась в результате этой ценовой войны между агентами.
Из сложившейся ситуации есть выход! Ведь продав хотя бы на 200 000 рублей дороже можно в альтернативной квартире устроить косметический ремонт, купить новую встроенную кухню или обновить автомобиль.
Есть еще значительный плюс работы с одним риэлтором - профессионалом.
Рассмотрим ситуацию когда одну квартиру рекламирует 5 агентств. Один агент с активной жизненной позицией; приехал, познакомился установил доверительные отношения с собственником, собрал необходимую информацию по объекту и может подробно рассказать и заинтересовать покупателя, но есть еще 4 агента и тут самое интересное: первый решил испытать удачу и пристроится но там никогда не был и не знает подробностей и будет плавать при вопросах покупателей в итоге потерянный клиент; второй молодой получил недавно комиссию и решил отпраздновать и уплыл в «далекое плавание» не отвечая на звонки; третий стажер пока не знающий как правильно продавать но вылавливает звонки и клиенты теряются; четвертый просто лентяй зная что не знаком с продавцами и ему скорее всего ничего не светит и будет всячески увиливать от показов!
Что мы имеем в результате? Куча упущенных возможностей найти своего покупателя. Много суеты и впустую потраченного времени и необходимость делать солидную скидку по цене, любому покупателю, хоть чуть заинтересованному в вашем объекте.
С чего начать продажу вашей квартиры, на какие вопросы необходимо ответить?
Как быстро вы хотите продать вашу квартиру? Вы хотите ее продавать или продать? Готовы ли вы разобраться во всех тонкостях продажи и оформления сделки самостоятельно? Если вы хотите нанять профессионального риэлтора, как его выбрать и как контролировать его работу?
И на все эти вопросы приходится искать ответы путем набивания собственных шишек, которые, увы, порой обходятся очень дорого.
Я агент по недвижимости сертификат профессиональной деятельности выдан 27-12-1996 года, работаю, как частным образом, так и в рамках нашего агентства.
Оценю вашу недвижимость и проконсультирую БЕСПЛАТНО по всем вопросам, касающимся купли-продажи. Оплата работы только за положительный результат.
Для того, что бы начать сотрудничество, вам нужно написать мне или позвонить. Рассказать вашу ситуацию.
Я анализирую и даю развернутый ответ, могу вам помочь с вашим вопросом или нет. Успешной вам сделки. Михаил Александрович Гуржий
Навигация по сайту
