Жилая недвижимость
ИНДИВИДУАЛЬНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК КУПЛИ-ПРОДАЖИ (ДАРЕНИЯ, МЕНЫ)
Консультация.
Начальным этапом всех сделок является анализ возможности их совершения. Сначала необходимо выяснить: готовы ли документы к сделке? Все ли стороны сделки имеют право заключить её? Каковы возможные последствия по уплате налогов при совершении данной сделки? Внимательно изучив документы, мы ответим на эти и другие вопросы.
Юридическая экспертиза правовых документов.
Для уверенности в законности сделки необходимо убедиться в юридической «чистоте» правовых документов на объект недвижимости. Изучается история объекта и права собственности продавца.
Оценка рисков.
Бываю различные ситуации, например:
когда собственник не может присутствовать на сделке лично
в покупаемой квартире остаются прописанные граждане
земельный участок который Вы приобретаете не проходил процедуру межевания
Вы приобретаете долю в праве собственности на квартиру, дом, земельный участок
Все эти обстоятельства не являются препятствиями для заключения договора и дальнейшей регистрации права собственности, но могут породить нежелательные для нового собственника последствия. Мы выявим все «узкие места» и предложим варианты исключающие осложнения.
Переговоры между сторонами сделки с участием юриста.
У сторон сделки могут возникать вопросы друг к другу, не найдя ответы на которые они могут зайти в тупик. Участие юриста в переговорах помогает всем участникам сделки прояснить ситуацию и принять лучшее решение!
Сбор, оформление документов.
На практике очень часто встречается ситуация при которой документы на отчуждаемый объект недвижимости не готовы для совершения сделки. Мы возьмем на себя работу по сбору и оформлению всех необходимых документов.
Разработка договоров для каждой конкретной ситуации с учетом последних требований законодательства.
Для каждой конкретной ситуации мы разработаем оптимальный договор, который будет надёжно защищать интересы и продавца и покупателя!
Сделка.
В заранее определённое время мы организуем подписание договора расчет и безопасную передачу денег.
Регистрация права собственности.
Финальный документ в каждой сделке с недвижимостью это свидетельство о государственной регистрации права выданное Росреестром, которое подтверждает, что Ваше право на объект зарегистрировано в ЕГРП. Олег Кабанов 8 (863) 2758771, 8 918 55508771.
|
Навигация по сайту
