Доска бесплатных объявлений в Ростове-на-Дону и Ростовской области (Батайск, Азов, Новочеркасск)  

Продаю 1 к.кв., ул. Жмайлова/Малиновского, 8/10п. S=52/19/12. Сан/узел=5, (совмещен, ванна, утеплен дополн. батареей - тепло как в сауне!) Прихожая–5, коридор-3. Высота потолков–2, 7м. Все коммуникации городские.
+1. Лучшая планировка квартиры – «бабочка»! +Большая лоджия=7, утеплена, застеклена, еще одна жилая комната! Практически 2-х комнатная квартира!
+2. В собственности более 3-х лет, все документы в порядке, ипотека подходит!
+3. Квартира на 2 стороны: юг-север, очень хорошо проветривается, не требует сплита! Окна–хорошая столярка, во двор. На полу ламинат, стены ровные, обои. В сан.узле - плитка и пластиковые панели. Батареи чугунные, много секций. В состоянии «заходи и живи».
+4. Дом в отличном состоянии, 2004г., с теплыми, толстыми стенами, бетонные перекрытия, чистый подъезд, лифт, домофон. Свое ТСЖ. Невысокие коммунальные платежи, без лишних переплат. Весь заселен, хоть и молодой, у соседей ремонты сделаны, никакого беспокойства дрелью за стенкой.
+5. Расположение дома: в 5 мин. от 2х остановок «Стачки/Малиновского». Рядом гипермаркеты, школы, д/сады, техникум, ЮФУ, поликлиника, фитнес-клуб, кафе.
+6. Хороший этаж (8й) – не слышно шума улицы, меньше пыли; и хорошее расположение дома – достаточно удален от проезжей части нет пыли и гари от машин;
+7. Популярный район города – ЗЖМ, побивший все рекорды среди спальных районов по интересу покупателей недвижимости. Здесь можно и жить и работать, никуда не выезжая. Для этого есть все: много предприятий, разнообразие инфраструктуры. Несмотря на то, что «Западный» такой современный и благоустроенный, он сохранил свой уют и комфорт, в нем много зелени, мест для отдыха, парков. Кроме того, здесь расположены крупные гипермаркеты: Metro, Лента, Castorama, О’кей, Золотой Вавилон, Перекресток, Апекс, Пятерочка, Магниты, продуктовые рынки. И все в шаговой доступности или в 1й остановке от дома!
+8. Отличная транспортная развязка. Прямые маршруты в районы: Сельмаш, СЖМ, Чкаловский, Ростовское море, Центр, ЗЖМ, ЖД Вокзал, Александровка, Аксай (ТЦ МЕГА), Азов. Маршруты 5 автобусов и 16 маршруток!
+9. Объект готовый под сдачу в аренду.
+10. Во дворе детская площадка, достаточно места для парковок, две платные стоянки.
Начальная цена: 3000т.р.
Все фото реальные. Кв-ра в отличном состоянии и всего одна! Звоните прямо сейчас (9–20ч.), я отвечу на все вопросы, расскажу и покажу, помогу оформить выгодный ипотечный кредит! Если я не отвечаю, напишите смс: «Куплю 1к.кв. Жмайлова+ваше имя» и я вам обязательно перезвоню! Не упустите лучшее предложение района.
--------------------
с уважением,
специалист по недвижимости
АН "А-Виктория"
Ростова Ксения Владимировна
тел. +7(904)4413135, +7(863)2602135,
e-mail: 2602135@mail.ru

Посмотрите, что мы нашли. Вы это искали!
г. Ростов-на-Дону, ЗЖМ, Мадояна/Доватора.

Кирпичный дом, стены в 2 кирпича, перекрытия бетонные, фундамент железобетонный, межкомнатные перегородки кирпичные. Облицован декоративной штукатуркой и декоративным камнем. Окна – м/пласт.

Общая площадь дома - 233кв.м., в т.ч.:
1й этаж: отапливаемый гараж, S (в м2)=34 с широким въездом, котельная=18 (также используется как комната для сушки белья), кладовая=5, свободная комната=21 (под кладовую, бильярдную, спорт.зал или кинозал) и сан.узел: туалет=4, ванная=21.
2й этаж: гостиная (в м2)=33, спальня=23, две детские комнаты=9 и 10, гардеробная=11 и сан.узел совм.=4, квадратная кухня=16 и прихожая=8.

В доме все необходимые коммуникации: газ, водопровод, электричество. Канализация - 2 сливные ямы. Отопление – газовый котел, горячая вода – АГВ-колонка, бойлер. Спутниковое телевидение, скоростной интернет, телефон, домофон, видеонаблюдение, охранная сигнализация.

Напольное покрытие 1 этажа – плитка и керамогранит, 2 этажа - натуральный паркет. На стенах – обои, потолки с элементами декора.
4 жилые комнаты разбиты по двум смежным парам, что удобно как для семьи с детьми: всегда «слышно» ребенка, так и для деловых людей, работающих в домашних кабинетах.
Удобное расположение кухни - в стороне от жилых комнат. Это позволит семьям, любящим общение с друзьями и застолье, не мешать отдыхать остальным членам семьи в позднее время суток.
Большие окна, дающие много света, высокие потолки, увеличивающие пространство.
Необычным архитектурным решением является крыльцо – балкон, которое, возможно, станет вашим любимым местом утреннего кофе с круасаном или вечернего общения с чаем.

Участок - 4,5 сот. Во дворе тротуарная плитка, навес для 2 машины, автоматические ворота, детская площадка, за домом расположена зона барбекю с беседкой, действующим фонтаном и ландшафтным дизайном. Есть большой вольер для собаки.

Подъездная дорога к дому - широкая асфальтированная улица в жилом секторе, собственное придомовое уличное освещение.
В 10 мин. пешком от дома школа№15, техникум сервиса, д/сад, магазины.
Для пешеходов: 5 мин. до остановки транспорта, идущего по 5 маршрутам. Для водителей авто: несколько выездов в близлежащие районы. От дома до центра на авто - 15 минут.
Район с развитой инфраструктурой, здесь много детских садов, школ, поликлиник, развлекательных и фитнес-центров, парков гипермаркетов.

Стоимость дома и участка – 8,5 млн.руб. Продажа без комиссии!

Хотите ощутить запах свежего воздуха, прикоснуться к этим настоящим каменным перилам, послушать пение птиц, насладиться видом из окна, выпить чашечку ароматного кофе – приезжайте на показ!
Не откладывайте свой звонок на завтра. Вам могут ответить: «Продано».

Хотите снять квартиру в Центре в Нахичевани в Ростове-на-Дону на длительный срок? Приезжайте на показ этого объекта!
Сдаю 2к.кв. в Нахичевани (7 линия/Закруткина)
- 5/9к, площади 60/30/8, комнаты раздельные,
- Современный ремонт, ламинат, обои, красивая мебель, портьеры – все со вкусом. Окна-м/пласт, лоджия застеклена-м/пласт.
- Мебель вся необходимая: диван-книжка, шкаф-купе, стенка + 1,5-спальная кровать на взрослого человека, стенка под технику, компьютерный стол, вся кухня (кухонный гарнитур, обеденный стол, стулья), шкаф-купе в прихожей.
- Вся необходимая бытовая техника: сплит-система, стир.маш.-автомат, газовая варочная панель, духовка, вытяжка, TV, холодильник, м/волн.печь, электрочайник.
- С/у - раздельный, крупный современный кафель, ванна.
- Интернет проведен.
- Состояние отличное! Квартира очень уютная, теплая зимой, прохладная летом.
- Двор с местом для парковки авто.
- Сдается семье, сотрудникам фирм. На длительный срок.
- В субаренду квартира не сдается.
- 23 тыс.руб. + коммун.
- Все фотографии реальные!
***Если я занята и не беру трубку, чтобы ваш звонок не остался не замеченным, оставьте, пожалуйста, смс «2к.кв. 7 линия+ваше имя» и я обязательно вам перезвоню.
***Комиссию берем только по факту вашего заселения, при подписании договора найма между вами и собственником, после показа квартиры и проведения всех необходимых переговоров.

--------------------
с уважением,
брокер рынка недвижимости
Ростова Ксения Владимировна
тел. +7(904)4413135, +7(863)2602135,
e-mail: 2602135@mail.ru
skype: ksenia_rostova
http://a-viktoria.blizko.ru

Продаю эксклюзив агентства - 2к.кв. в Александровке (ул. 40-лет Победы), 4/5, кирпичный крепкий дом, московский проект.
Площадь общая – 54,4м2, жилая – 30,8м2, кухня – 7,8м2.
Сан/узел 4,5м2 совмещенный, ванна, на стенах современный кафель, на полу крупная плитка. Комнаты раздельные 17,6м2 и 13,2м2. Большая прихожая – 8,3м2. Кухонная дверь заменена аркой, что создает ощущения большого пространства, «воздуха».
Сторона квартиры восточная - солнце в утренние часы, до обеда. Балкон на север.
Окна во всех комнатах новые, металлопластиковые.
Несмотря на то, что квартира в крайнем подъезде (угловая), это никак не влияет на теплопроводность помещения. По «розе ветров» в этом дворе ветров и нет, а за счет большого, застекленного деревом, балкона 5, 9х0, 5м. создается теплая воздушная «подушка» с торцевой стороны.
Горячая вода - ТЭЦ, отопление – ТЭЦ. Трубы оцинкованные (меняли в 2000г.), батареи чугунные, много секций. Полы в комнатах: линолиум и новый ламинат.
Стены и потолки ровные. На стенах обои.
В квартире очень хорошая аура, приходите - убедитесь.
Дом 1988г., качественно построенный, в идеальном состоянии, без трещин, чистый подъезд, уютный зеленый двор с деревьями и детской площадкой.
Сильное ТСЖ. Относительно показателей в среднем по городу - невысокие коммунальные платежи.
Месторасположение дома очень приятное, вдали от проспекта и в то же время в 5 мин. от остановки. Рядом школа, детский сад, магазины.
В собственности больше 3х лет. ИПОТЕКА ПОДХОДИТ!
Район «Александровка» на сегодняшний день единственный в городе, где отсутствуют действующие крупные промышленные предприятия. Рядом две большие рощи и «зеленый» частный сектор – «легкие» района. Здесь сразу чувствуется разница в чистоте воздуха. За счет такого зеленого пояса темп-ра воздуха в летние дни на 2 градуса ниже, чем в каменном Центре и других районах. Кроме того, в районе есть крупные гипер-супер-маркеты: METRO, «5 элемент», «Магнит», «Пятерочка», свой продуктовый рынок, в 10 мин. на бесплатной маршрутке: МЕГА, АШАН, IKEA. До сих пор, в пику другим районам, отсутствуют пробки, при этом организована отличн. трансп-я развязка – в любой р-н города можно уехать прямым маршрутом.

В жизни получает лучшее тот, кто соображает быстрее.
Если у Вас небольшая семья (максимум 4 человека) и Вы хотите просторную квартиру, в качественно построенном, молодом доме, думаете об экологической обстановке, в которой будут жить ваши близкие, особенно дети, то предложенный нами вариант это хороший выбор сам по себе.
А если вы поторопитесь с принятием решения, то у вас есть отличный шанс до 15 ноября 2012г. получить такой вариант по хорошей цене – 2700 тыс.руб. + бонусом часть мебели и техники (по соглас-ю с собственником). Кв-ра в отличном состоянии и всего одна! Кто думает быстрее - тот и выигрывает. Так что действуйте сейчас! звоните прямо сейчас (с 9 – 22ч.) и я отвечу на все вопросы, расскажу и покажу. После 22ч. пишите на мой e-mail, оставляйте заявку на показ и я вам обязательно перезвоню.

Продам однокомнатную квартиру, Ростов-на-Дону, ул.Зеленодольская 10 / 33 ул.Леваневского, в строящемся жилом доме "Простор". Тихое, зеленое место рядом с центром микрорайона Сельмаш. Возле дома остановка общественного транспорта, до с/м "Пятерочка" 150 м., несколько детских садов и школ в шаговой доступности. Нет проблем с парковкой. Монолитно-каркасный дом, 10 этажей, 1 подъезд, 4 этаж, лифт, не угловая. Общая 30,2 м2, жилая 14,3 м2, кухня 6,0 м2. Санузел раздельный, из комнаты балкон 4,1 м2. Окна и застекленный лоджия во двор (Юго-Запад), панорамный вид. Строительная отделка. Индивидуальное отопление (современный двухконтурный котел на газе - экономия и независимость). Все коммуникации. Во дворе детская площадка. Сдача дома в эксплуатацию - 4 кв. 2016 г. Цена 1 млн. 360 тыс. рублей. Подробности, другие варианты квартир в доме "Простор" - на сайте Простор тире дом точка рф. Есть возможность купить эту однокомнатную квартиру за материнский капитал. Ипотека 12% годовых (1-й взнос 20%).

Продаю студию с евро ремонтом в Левенцовском районе . 1-ймикрорайон. 89895014521 Екатерина

Номер в базе: 277925
1-к квартира ЖДР / ЖК "Екатериненский"
10/25к., 45/20/10, шикарный вид на р.Дон.
Сделан хороший, качественный ремонт:
Прихожая и кухня выдержанны в одном стиле, пол - керамогранит, с/у кафель "Kerama marazzi", дорогая сантехника, в комнате и гардеробной: ламинат 33 класс, обои по всей квартире Erissman(Германия). В доме: консьерж, видеонаблюдение, в шаговой доступности несколько дет.сад., школ и вся необходимая инфраструктура.
цена: 2250 тыс. руб., т: 89064167761

Продаю 2-х комнатную квартиру в центре ул. Шаумяна - Доломановский. Старый фонд. 3\3 кирп, 38/27/7 сан\узел совмещенный , душ-трапп. Кухня-прихожая, комнаты смежные. высота потолка 3,5 метра. Состояние квартиры жилое. Вход по наружной металлической лестнице. отопление газовый котел.
тихий двор. цена 1100 тыс. руб. тел. 89034060564 Яна

Предлагаем к продаже 3-комнат.квартиру S - 64 кв.м. в железнодорожном районе гор.Ростова-на-Дону на ул.1-я Баррикадная/ Телецентр. Крепкий кирпичный дом - 1989 года постройки. 7 эт/9 этаж. дома. Хорошее состояние. S 64/38,6/10. Отопление/водоснабжение -тэц! Просторная кухня. Планировка квартиры предусматривает - 3 раздельных комнаты (S 16 +12 +10,6 кв.м., коридор, кухню, раздельный сан/узел, лоджию и балкон. Металлопластиковые окна. Также имеются застекленные лоджия S - 4,4 кв.м. и балкон S - 3,8 кв.м. Квартира сухая и светлая. Новая входная металлическая дверь.Остается вся кухонная мебель. Есть кладовая. Телефон. Интернет-линия (3 провайдера). Благополучные соседи. Чистый подъезд. Рядом детская площадка. Вся развитая инфраструктура в шаговой доступности - школа, лицей, больница, поликлиника, продуктовый рынок каврас, магазин "Магнит " в доме, тц " Cокол", магазины, аптеки, остановки и т.д. Месторасположение - 3 остановки от центрального рынка. Цена 4100 т.р. Торг. Подходит под потеку. Отличная квартира для вас и вашей семьи. тел.89054567680 АН

Продаю эксклюзивную 3-х комнатную квартиру в центре ул. М. Горького - пр. Буденновский "Сталинка" с железобетонными перекрытиями, 3/5 кирпич. S-60/44/8,4, все три комнаты раздельные (18 кв.м.+ 16 кв.м.+ 10 кв.м.). Квартира в отличном состоянии. высота потолка 3.05 метра, на полу паркет, окна мет\пласт., трубы поменяны, балкон застеклен мет\пластом. Сан\узел совмещенный в кафеле. остается встроенная кухня, 3 сплита (на кухне , в зале и спальне). квартира чистая и уютная. в доме хорошее отопление и напор воды. Дом прошел кап. ремонт. (новые коммуникации, фасад, ремонт подъездов).
закрытый двор и всегда есть место для личного автомобиля.
Близость остановок. магазинов и торговых центров, парков и административных структур делает эту квартиру наиболее привлекательной для покупки.
P, S. если вы приобретете эту квартиру для последующей сдачи в аренду, то у Вас всегда будет стабильный. высокий доход.
Покажу квартиру в удобное для вас время. Небольшой торг тел. 89034060564 Яна

Номер в базе: 282181
2-к квартира ЖДР / Профсоюзная
5/5к, 45/30/9, состояние отличное, заходи и живи.
Свежий ремонт, никто не жил.
Окна м/пл, санузел совмещен - плитка, полы - ламинат, стены обои.
Ипотека нет.
цена: 1600 тыс. руб., т: 89064167761

Предлагаем к продаже капитальный дом S - 94 кв. м. в поселке Щепкин, расположенный в 7 км. от Ростова-на-Дону. Дом расположен на участке - 5,2 сотки. Дом кирпичный - 2014 года постройки. Земля в собственности. 1 этаж. S 94/50/18. Классическая планировка помещений подходит для комфортной жизни. В доме 3 раздельных комнаты (S 25+12,2+11,9) кв.м. Современный евроремонт выполнен качественными материалами, имеющими высокий уровень защиты от повседневного износа. Полы ламинат с системой " теплый пол", на стенах обои. Дизайнерские и натяжные потолки. Высота потолков - 3 метра. Энергосберегающие металлопластиковые окна. Крыша покрыта металлочерепицей. Имеется выход из кухни на задний двор. Индивидуальное отопление - 2 контурный итальянский котел Ferolli. Все коммуникации в доме. Сан/узел раздельный. Имеется въезд для авто. По улицам асфальтированные дороги. Тихое место. Вас никто не потревожит. В поселке школа, детский сад, мед.пункт, магазины и т. д. Отличный загородный дом для вас вашей семьи. Цена 4000 т.р. Торг. тел.89054567680 АН

ПРОДАЮ 2-к.кв., ЗЖМ, Жмайлова, 2/17 кирп, 54/30/10, комн. разд, новый дом, большая лоджия - выход из кухни и из комнаты - застеклена, м/пл, кафель, ламинат, рогожка, сплит, большая гардеробная. Состояние отличное. ЦЕНА: 3300 т. рублей /ФОТО РЕАЛЬНЫЕ / ЭКСКЛЮЗИВ - 294-47-97, 8918-554-47-97

Продам ОТЛИЧНУЮ 2-комнат. квартиру в самом Центре города Ростова-на-Дону на ул. Социалистическая / пр. Театральный. ЭЛИТНЫЙ КИРПИЧНЫЙ дом 2007 года постройки. 8 эт /10 этажного дома. S 93/66/13,4. СОСТОЯНИЕ СТРОЙВАРИАНТ под черновую отделку. Высота потолков - 3 метра. ХОРОШАЯ ПЛАНИРОВКА квартиры. 2 Больших Комнаты (31,8 + 24,4) кв.м. Ванная - 6,2 кв.м. Коридор - 6 кв.м. 2 Вместительных Лоджии ( 3,4 + 2,5) кв.м. В доме ОЧЕНЬ ТОЛСТЫЕ СТЕНЫ. Отопление/ водоснабжение - ТЭЦ! Евроокна. Счетчики на воду. Есть возможность расширения квартиры из S - 93 кв.м. в (S - 123 кв.м., т. к. рядом продается квартира S - 30 кв.м. с Балконом). Также в наличии 2 Парковочных места за отдельную плату. Камеры видеонаблюдения по периметру дома. Закрытая Территория. Ворота открываются с Пульта. Также возможна перепланировка квартиры из S - 93 кв.м. в 3-х комнатную и даже 4-х комнатную квартиру. ЦЕЛОЕ МОРЕ ИДЕЙ для воплощения ДИЗАЙНЕРСКИХ РЕШЕНИЙ!!! Здесь Вы сможете ВОПЛОТИТЬ свои мечты о РОСКОШНОМ ИНТЕРЬЕРЕ с потрясающим КОМФОРТОМ!!! СОЗДАЙТЕ ПРОЕКТ СКАЗКУ!!!
Отличный панорамный вид из окон на город РОСТОВ и реку ДОН. Также открывается ВЕЛИКОЛЕПНЫЙ вид на Театральную площадь! Центр города. Хорошие соседи. ТСЖ.
Вся развитая инфраструктура: школы, магазины, кафе, Банк, парк Революции, парк Вити Черевичкина, Аптеки, остановки и т.д. Только покупай и живи!!! Цена 8190 т.р. (торг). Отличная квартира для Вас и Вашей семьи. Ипотека. тел. 89054567680 АН

Продается участок 13 соток в г.Ростов-на-Дону район Регаты, асфальтированный подъезд, фасад на Стачки 80 м., огороженный, все коммуникации по меже, на участке электричество 380В. Готовая площадка, полностью отсыпан щебенкой. Идеально под автосервис, площадку под продажу авто, разборку, склады, гостиницу. Есть возможность для подъезда еврофуры.Цена 6,5 млн.р. 2-707-433 Сергей www.2707433.ru

Продаю участок на берегу реки в х. Рогожкино, Азовский р-н Ростовской обл., 7.5 сот., возможность подходить к участку на катере, выход на большую воду. Ц. 2 млн. руб. 2-707-433 Сергей www.2707433.ru

Продаю участок в Рогожкино, Азовский район Ростовской области, расположенный на берегу Дона и ер. Кабачный, в черте природного парка "Донской". 60 м. береговой линии, 8 соток земли. Все коммуникации по меже. С участка открывается живописный вид. Цена 2,5 млн.р.8-863-2-707-433 Сергей.
www.2707433.ru

Продаю участок х. Курган, Азовский р-н, Ростовской области, 8 сот., угловой, элитная застройка, отличный подъезд, хорошее место, 100 м. от реки Дон, экологически чистый район, все коммуникации по меже, 10 мин от ГПЗ-10. Ц. 1500т.руб., либо 4 сот. за 800т.р. 2-707-433 Сергей www.2707433.ru

Продаю участок 5 соток в х. Рогожкино Азовский район Ростовской области, угловой, асфальтированный подъезд, отличное место, 50 м до реки. На участке лодочный гараж и летняя кухня, огорожен. Цена 1,2 млн.р. 2-707-433 Сергей

Продается участок Дугино в центре поселка, 5 соток, 200м магазин, остановка, рядом жилые дома, газ по меже. Цена 700 т.р. 8-918-55-33-173 Александр